Segredos do mercado imobiliário

Se você está comprando ou anunciando uma casa, conhecer alguns segredos do mercado imobiliário podem te ajudar a fazer um bom negócio.

Por isso, trazemos aqui 6 macetes que ninguém te contou sobre este mercado e que podem fazer toda a diferença na hora de vender ou comprar um imóvel.

Decoração de acordo com a temporada

Ao colocar um imóvel à venda, pensar na decoração dele de acordo com a temporada é essencial para que possíveis compradores se conectem com o espaço.

As sensações que o comprador tem ao entrar em um imóvel pode ser a chave na decisão de compra, por isso, todos os elementos sensoriais que o possível comprador sinta durante a visita são essenciais.

Por isso, ao anunciar um imóvel no verão é essencial se certificar que o local esteja arejado e não fique excessivamente quente, assim como no inverno é importante deixa-lo aquecido mesmo para uma visita curta.

Área externa importa

Deixar os elementos naturais da casa como gramado e plantas impecavelmente cuidados antes de cada visita é essencial para que seja criada uma atmosfera de magia o comprador.

Até mesmo o cheiro da grama recém-cortada ou da terra trabalhada podem fazer com que os possíveis compradores se sintam encantados durante a visita.

A hora certa de anunciar

Fazer o anúncio de um imóvel em algumas datas pode dar terrivelmente errado, por exemplo em uma véspera de feriados prolongados, antes das pessoas saírem para uma temporada de férias ou em um período do ano em que as pessoas estão lidando com despesas extras como taxas e impostos anuais.

Por isso, planeje bem a data de fazer o anúncio do seu imóvel, evitando estes momento críticos em que as pessoas não estarão abertas à compra.

Descrição verdadeira

Ao fazer a descrição da casa que você está colocando à venda, seja muito sincero e destaque as melhores características, sem exageros que possam causar decepção nos possíveis compradores.

Atenção à faixa de preço

Entender em qual faixa de preço está o imóvel que você está anunciando é fundamental para colocar o preço correto no anúncio. As buscas pelos imóveis costumam ser feitas por uma faixa de preço e, se você anunciar fora desta faixa casa não será vista por possíveis compradores.

Tempo de anúncio

Se você colocar um valor muito acima do real em seu anúncio, o imóvel pode ficar muito tempo anunciado, fazendo com que o imóvel desvalorize mais do que se, desde o início, o valor fosse fixado com realidade.

Conclusão

Ao lidar com o mercado imobiliário, conhecer os segredos por trás dos anúncios é fundamental para garantir que você fará um bom negócio.

Coloque em prática essas dicas, caso você esteja anunciando um imóvel e, fique atento para os macetes caso esteja comprando.