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Secrets of the real estate market

Real estate

Whether you are buying or selling a house, knowing some real estate market secrets can help you make a good deal.

Therefore, we bring here 6 tricks that no one told you about this market and that can make all the difference when selling or buying a property.

Decoration according to season

Decoration

When putting a property up for sale, thinking about its décor according to the season is essential for potential buyers to connect with the space.

The sensations that the buyer has when entering a property can be the key to the purchase decision, so all the sensory elements that the prospective buyer feels during the visit are essential.

Therefore, when advertising a property in the summer it is essential to make sure that the place is airy and does not get excessively hot, just as in winter it is important to keep you warm even for a short visit.

Oudoor area matters

Fernando de Noronha

Leaving the natural elements of the house such as lawn and plants impeccably cared for before each visit is essential for the creation of an atmosphere of magic for the buyer.

Even the smell of freshly cut grass or crafted land can make potential buyers feel enchanted during the visit.

The right time to advertise

Real estate

Posting the advertisement of a property on some dates can go horribly wrong, for example on an eve of long holidays, before people leave for a holiday season, or at a time of year when people are dealing with extra expenses like taxes.

So plan the date of making your property announcement well, avoiding these critical moments when people will not be open to purchase.

True description

Real estate

When describing the house you are putting up for sale, be very sincere and highlight the best features, without exaggeration that may cause disappointment in potential buyers.

Attention to the price range

Secret

Understanding which price range is the property you are advertising is critical to putting the correct price in the listing. Searches for real estate are usually done by a price range, and if you advertise outside this home range, the property will not be seen by potential buyers.

Ad time

market secrets

If you put a value far above the real in your listing, the property can stay in the market for a long time, causing the property to devalue more than if, from the beginning, the value was fixed with reality.

Conclusion

Secrets

When dealing with the real estate market, knowing the secrets behind the ads is critical to ensuring that you make a good deal.

Put these tips into practice, in case you are selling a property, and stay tuned for the tricks if you are buying.

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5 cozinhas luxuosas para te inspirar

A cozinha é um dos espaços mais utilizados da casa e, por isso, deve ser pensada com muita atenção para atender às necessidades da família.

Em uma cozinha de luxo o espaço, a funcionalidade e, sobretudo, o conforto são características fundamentais.

O estilo de decoração da casa se reflete de diferentes maneiras na cozinha, pensando nisso, fizemos uma lista com 5 cozinhas luxuosas com os mais diversos estilos, certamente uma delas será a sua cara.

Modern Kitchen

modern kitchen

As características principais do estilo contemporâneo são pautadas pela funcionalidade e modéstia, mas sem deixar de lado a sofisticação e a personalidade.

O estilo contemporâneo é mercado por superfícies planas e brilhosas, principalmente pelo uso de materiais tecnológicos como a madeira laqueada, o vidro e a pedra polida.

No piso é comum utilizar madeira polida ou porcelanato, materiais que acentuam ainda mais o efeito espelhado dos ambientes, aumentando visualmente o espaço.

Uma cozinha moderna não abre mão de elementos tecnológicos, linhas retas e cores contrastantes.

Poucos objetos sobre as bancadas, remetem a características minimalistas e dão leveza e elegância ao ambiente.

Um projeto de iluminação arrojado é um dos complementos perfeitos para uma cozinha moderna.

Farmhouse Kitchen

farmhouse kitchen

Esse estilo de decoração escapa da sofisticação contemporânea refletindo uma decoração mais simples e tradicional.

Farmhouse é um estilo de decoração com origens no clássico das casas americanas rurais do século 19. 

Inspirado em casas de campo de antigos agricultores norte-americanos, o estilo, apesar da grande influência rural, é um estilo de decoração chique e elegante.

O estilo Farmhouse ganhou espaço em projetos arquitetônicos atuais trazendo uma mescla entre elementos rústicos, típico das casas de campo, com o conforto e a funcionalidade das cozinhas modernas.

O uso de objetos antigos, como lustres e móveis reformados, madeiras rústicas e pedras polidas formam um estilo único e aconchegante.

Open concept kitchen

open

O conceito aberto no imóvel é uma ideia muito simples: um projeto com poucas paredes e portas e os cômodos integrados em um só na área social da casa, ou seja, cozinha, sala de estar e de jantar. 

Funcionalidade e mobilidade são algumas das maiores vantagens de usar esse conceito.

Um grande benefício de utilizar o conceito aberto é a sensação de aumento de espaço na casa e amplitude, já que haverá menos paredes dividindo o ambiente.

O conceito aberto é ideal para famílias que costumam se reunir nos momentos das refeições, o ambiente interligado proporciona que todas as pessoas possam interagir entre a cozinha e a sala de jantar e estar.

Vintage kitchen

vintage

Para os amantes de uma decoração antiga, o projeto de uma cozinha vintage pode ser perfeito.

Móveis coloridos, puxadores e objetos metalizados e elementos com estampas ornamentais fazem parte do estilo vintage.

Natural kitchen

plantas na cozinha

Nos últimos anos, ter plantas dentro de casa passou de um simples hobbie à decoração estilosa e cheia de charme para a casa. 

As plantas trazem leveza, tranquilidade e conexão com a natureza para o seu lar e são a melhor e mais original maneira de colocar verde na composição da sua decoração.

Usar plantas na decoração é uma tendência que muitos projetos arquitetônicos estão incorporando.

As plantas levam um ar de natureza para dentro da casa, purificando o ar e tornando o ambiente leve.

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5 luxurious kitchens to inspire you

The kitchen is one of the most used spaces of the house and therefore should be thought of very carefully to meet the needs of the family.

In a luxury kitchen the space, functionality, and, above all, comfort are fundamental characteristics.

The style of decoration of the house is reflected in different ways in the kitchen, with that in mind, we have made a list of 5 luxurious kitchens with the most diverse styles, certainly one of them will be of your taste.

Modern Kitchen

modern kitchen

The main characteristics of contemporary style are guided by functionality and modesty, but without letting sophistication and personality aside.

The contemporary style is market for flat and glossy surfaces, mainly by the use of technological materials such as lacquered wood, glass, and polished stone.

On the floor, it is common to use polished wood or porcelain, materials that further accentuate the mirror effect of the space, visually increasing the space.

A modern kitchen does not give up technological elements, straight lines and contrasting colors.

Few objects on the countertops, refer to minimalist features and give lightness and elegance to the space.

A bold lighting design is one of the perfect complements to a modern kitchen.

Farmhouse Kitchen

farmhouse kitchen

This style of decoration escapes contemporary sophistication reflecting a simpler and more traditional décor.

Farmhouse is a style of decoration with origins in the classic of rural American houses of the 19th century.

Inspired by cottages of former North American farmers, the style, despite the great rural influence, is a chic and elegant style of décor.

The Farmhouse style has gained space in current architectural designs bringing a mixture of rustic elements, typical of the cottages, with the comfort and functionality of modern kitchens.

The use of antique objects such as chandeliers and refurbished furniture, rustic woods and polished stones form a unique and cozy style.

Open concept kitchen

Open

The open concept in the property is a very simple idea: a project with few walls and doors, and the rooms integrated into one in the social area of the house, that is, kitchen, living room, and dining room.

Functionality and mobility are some of the biggest advantages of using this concept.

A great benefit of using the open concept is the feeling of increased space in the house, and spaciousness since there will be fewer walls dividing the space.

The open concept is ideal for families who usually meet at mealtimes, the interconnected spaces provide that all people can interact between the kitchen and the dining and living room.

Vintage kitchen

Vintage

For lovers of an old décor, the design of a vintage kitchen can be perfect.

Colorful furniture, handles and metalized objects, and elements with ornamental prints are part of the vintage style.

Natural Kitchen

plants in the kitchen

In recent years, having plants indoors has gone from a simple hobby to stylish décor and a charming house.

Plants bring lightness, tranquility, and connection with nature to your home and are the best and most original way to put green in the composition of your décor.

Using plants in decoration is a trend that many architectural projects are incorporating.

The plants bring an air of nature into the house, purifying the air and making the space light.

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A elegância dos objetos e móveis de vidro na decoração

vidro e luxo
https://pin.it/1IoLIxJ

O vidro é um material simples, mas fascinante, sobretudo para construir móveis que têm como principal característica a elegância e um toque minimalista.

Há vários motivos que fazem dos móveis de vidro uma escolha para quem busca sofisticação e elegância na decoração, sobretudo pela versatilidade que permite inserir esse tipo de móvel em diferentes estilos de decoração.

Não há cores que entrem em conflito com um móvel de vidro, assim como não há formas que não possam ser combinadas. 

O vidro pode ser inserido em qualquer contexto, desde os mais modernos aos de inspiração vintage, podendo coexistir tanto com móveis minimalistas como com móveis clássicos.

O diferencial do vidro

Os móveis e objetos de decoração em vidro destacam-se pela leveza visual. 

A transparência torna-os uma solução adequada para o design de interiores tanto em espaços amplos como nos mais estreitos.

Em um espaço pequeno, os móveis de vidro podem ser admirados sem pesar no olhar, refletindo a luz e ampliando o espaço.

O vidro proporciona que a luz flua no ambiente, sem bloquear a iluminação de um canto ao outro do ambiente.

Onde usar o vidro

aparador
https://pin.it/3srgC3a

Não são todos os móveis que podem ser construídos com vidro, entretanto, existem diversas opções desde mesas, estantesaté aparadores e buffets que podem utilizar o material.

Mesas pequenas, sejam de centro, mesas laterais ou de cabeceira, feitas em vidro também são excelentes opções de incluir o vidro em seu mobiliário.

Mesas de estudo ou de trabalho também podem ser feitas em vidro, dando leveza a um espaço onde o foco é fundamental.

Salas de jantar, cozinhas e salas de estar também são ótimos locais para desfrutar da elegância dos móveis de vidro.

Vantagens de utilizar o vidro

Iluminação

Móveis de vidro proporcionam que a luz transpasse suas superfícies, deixando o ambiente pleno de luz e, desta forma, aproveitando o máximo a luz natural ou artificial.

Leveza

A delicadeza dos móveis de vidro deixam qualquer ambiente mais leve, devido as linhas sutis dos móveis feitos deste material.

 

mesa

Sofisticação

Ao colocar um móvel de vidro em seu projeto, você sempre estará adicionando sofisticação ao ambiente, pois a delicadeza e leveza do vidro remete à elegância.

Conclusão

Escritório

O vidro é um material muito utilizado em objetos de decoração, mas pode ganhar mais destaque quando utilizado na mobília.

Os móveis feitos de vidro proporcionam que a luz seja plena no ambiente, além de adicionar leveza e sofisticação.

Se você está em busca de um elemento chave para o seu projeto de decoração contar com um móvel de vidro pode ser uma ótima escolha,

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The elegance of glass objects and furniture in decoration

glass and luxury
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Glass is a simple but fascinating material, especially for building furniture that has as main characteristic elegance and a minimalist touch.

There are several reasons that make glass furniture a choice for those seeking sophistication and elegance in the décor, especially for the versatility that allows to insert this type of furniture in different styles of decoration.

There are no colors that conflict with a glass piece of furniture, just as there are no shapes that cannot be combined.

Glass can be inserted in any context, from the most modern to the vintage-inspired, and can coexist with both minimalist and classic furniture.

The differential of glass

Glass furniture and decorative objects stand out for their visual lightness.

Transparency makes them a suitable solution for interior design in both large and narrow spaces.

In a small space, glass furniture can be admired without weighing on the look, reflecting light and enlarging the space.

Glass provides light to flow into the space, without blocking lighting from one corner to another of the space.

Where to use glass

Sideboard
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Not all furniture can be built with glass, however, there are several options from tables, bookshelves to sideboards, and buffets that can use the material.

Small tables, whether coffee, side tables, or bedside tables, made of glass are also excellent options to include glass in your furniture.

Study or work tables can also be made in glass, giving lightness to the space where focus is key.

Dining rooms, kitchens and living rooms are also great places to benefit from the elegance of glass furniture.

Advantages of using glass

Lighting

Glass furniture provides light to pass through its surfaces, making the space full of light and thus making the most of natural or artificial light.

Lightness

The delicacy of glass furniture makes any space lighter, due to the subtle lines of the furniture made of this material.

 

Table

Sophistication

By placing a piece of glass furniture in your design, you will always be adding sophistication to the space, because the delicacy and lightness of the glass refers to elegance.

Conclusion

Office

Glass is a material widely used in decorative objects but can gain more prominence when used in furniture.

Furniture made of glass provides light to be full in the space, as well as adding lightness and sophistication.

If you are searching for a key element for your decoration project, relying on a piece of glass furniture can be a great choice.

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Personalidade na decoração: Qual é a sua?

Falar da decoração de um lar sem levar a personalidade de quem irá viver na casa em consideração, é criar um ambiente que não diz nada. Por isso, imprimir personalidade no seu projeto de decoração é essencial.

Cada pessoa tem uma personalidade e, portanto, combina mais com determinados estilos de decoração. Para ajudar nessa busca, escolhemos 4 perfis de personalidade e os estilos equivalentes a cada um deles.

Extrovertida 

Extrovertida

A decoração ideal para uma pessoa extrovertida pode misturar cores, estilos e diferentes elementos em um único ambiente.

Este perfil de pessoas, além de ser aberta a sair de padrões pré-estabelecidos, também gosta de ser criativa e demonstrar muito de si em seu espaço.

A pessoa extrovertida costuma ter muitos amigos e recebe-los em casa, por isso, a decoração gira em torno de ambientes receptíveis que se comunicam entre si, como o conceito aberto.

Tímida 

Timida

Assim como a personalidade da pessoa tímida, o ambiente que ela habita tende a ser mais contido, sem excessos de objetos ou cores.

O estilo ideal para esse perfil segue uma linha de cores neutras e padrões minimalistas, com o mobiliário mais voltado para o conforto individual.

A funcionalidade também costuma fazer parte da decoração de casas de pessoas tímidas, com cada móvel e objeto tendo uma função no ambiente.

Boêmia

Boemio

Este perfil de pessoa representa uma mistura de estilos que mescla elementos clássicos e antiguidades com cores vivas, típicas do modernismo.

O estilo de uma pessoa boêmia sempre surpreende, por isso vale adicionar elementos inusitados a um espaço, como modelos de cadeiras diferentes em uma mesma mesa de jantar.

Metódica

Personalidade na decoração

Pessoas metódicas tendem a repetir esse perfil na decoração, criando ambientes ricos em detalhes, mas tudo perfeitamente em seu devido lugar. 

Cada elemento decorativo tem um eixo simétrico e respeita uma organização meticulosa. 

As cores devem atender a uma linha de tom exata e os tecidos devem respeitar uma composição. 

Quanto à escolha de móveis e objetos, este perfil tende a seguir uma linha mais tradicional, sem quebrar muitos padrões.

personalidade

Misturar psicologia com decoração pode parecer um casamento sem sentido, mas se você parar para refletir, as emoções, hábitos e, principalmente, características das pessoas podem estar extremamente ligadas às suas escolhas.

Por isso, traçar um perfil psicológico de quem vive em uma casa antes de fazer um projeto para ela é essencial para garantir que as experiências vividas alí sejam satisfatórias.

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Personality in decoration: What is yours?

To talk about the decoration of a home without taking the personality of those who will live in the house into consideration is to create an environment that says nothing. Therefore, printing personality in your decoration project is essential.

Each person has a personality and therefore matches more with certain styles of decoration. To help with this search, we chose 4 personality traits and the equivalent styles of each.

Outgoing

Outgoing

The ideal decoration for an outgoing person can mix colors, styles and different elements in a single space.

This type of people, in addition to being open to step off of pre-established standards, also like to be creative and demonstrate a lot of themselves in their space.

The extroverted person usually has many friends and receives them at home, so the décor revolves around receptive spaces that communicate with each other, such as the open concept.

Shy

Shy

Like the personality of the shy person, the space one inhabits tends to be more restrained, without excesses of objects or colors.

The ideal style for this type of people follows a line of neutral colors and minimalist patterns, with the furniture which main goal is individual comfort.

The functionality is also usually part of the decoration of shy people homes, with each piece of furniture and object having a function in the space.

Bohemian

Bohemian

This type of person represents a mixture of styles that blends classical elements and antiques with vivid colors, typical of modernism.

The style of a bohemian person always surprises, so it is worth adding unusual elements to a space, such as different chair models on the same dining table.

Methodical

Personality in decoration

Methodical people tend to repeat this profile in the décor, creating spaces rich in detail, but all perfectly in its proper place.

Each decorative element has a symmetrical axis and respects a meticulous organization.

The colors must meet an exact tone line and the fabrics must respect a composition.

As for the choice of furniture and objects, this profile tends to follow a more traditional line, without breaking many patterns.

Personality

Mixing psychology with décor may seem like a meaningless combination, but if you stop to think into it, emotions, habits and, most importantly, characteristics of people can be extremely connected to your choices.

Therefore, drawing a psychological profile of those who live in a house before coming up with a project for them is essential to ensure that the experiences lived there are satisfactory.

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Dicas para decorar um imóvel de temporada

Fazer grandes investimentos para decorar uma casa que só recebe hóspedes esporadicamente pode ser algo fora de cogitação à primeira vista, entretanto, este é o local onde você vai para descansar e merece receber atenção.

A decoração perfeita para um imóvel deste tipo deve equilibrar funcionalidade e design, dando o conforto necessário para seus dias de descanso.

Para te ajudar nessa missão de decorar um imóvel de temporada, seja ele na praia, na neve ou na montanha, separamos algumas dicas.

Escolha o estilo ideal

imoveis de temporada

São muitos  os estilos de decoração nos quais você pode se inspirar para sua casa de férias, o importante é escolher um para o seu projeto e não mudar de ideia no meio do caminho.

Depois de escolher o estilo de decoração ideal para sua propriedade de férias, certifique-se de mantê-la em todos os cômodos da casa.

Você pode usar e abusar de um estilo mais arrojado em uma propriedade de temporada, inclusive com temáticas praianas ou campestres.

O ideal é que ao chegar no imóvel de férias você encontre tudo o que espera para se sentir realmente em um lugar criado para relaxar.

Nada de exageros

exageros na decoracao

A casa de férias não deve ser o local para fazer grandes intervenções e exageros quando se trata de decoração.

Este imóvel deve ter um mobiliário funcional e o mínimo de decoração, desta forma, a manutenção da casa não será trabalhosa.

Limite-se ao que a casa realmente precisa, dando sempre mais valor ao conforto, afinal, este é o local onde você irá sua família e amigos exclusivamente para descansar.

Evite materiais frágeis e delicados

Decor

Uma casa de férias pode ser utilizada tanto pelos donos da propriedade como por familiares e amigos, portanto, será um local transitório para muitas pessoas.

Tendo isso em mente, é importante pensar que materiais e objetos frágeis podem não ser a melhor opção para este imóvel.

Objetos delicados e sobretudo, caros, devem ser mantidos na casa principal da família, reservando ao imóvel de férias o que realmente seja funcional.

O risco de objetos serem quebrados acidentalmente é sempre muito alto, afinal, nem sempre um hóspede em férias terá o mesmo cuidado e visão que você com os objetos da casa e por isso é sempre melhor tentar minimizar esse risco. 

O mesmo vale para sofás, camas e travesseiros, certifique-se de usar fronhas, capas de sofás e fronhas que não sejam excessivamente caras e, acima de tudo, facilmente laváveis.

refugio

Ter um refúgio para descansar é o sonho de muitas pessoas, por isso cuidar com carinho desta propriedade é fundamental.

Entretanto, em um imóvel de férias não é preciso fazer grandes investimentos no que está mais ligado ao visual do que à experiência no imóvel.

Aproveite este local para realizar projetos que você não usaria em seu imóvel principal, mas que te faça sentir bem.

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Tips for decorating a vacation rental property

Making great investments to decorate a house that only welcomes guests sporadically can be something out of the question at first glance, however, this is where you go to rest and deserve to receive attention.

The perfect decoration for a property of this type should balance functionality and design, giving the necessary comfort for your rest days.

To help you on this mission of decorating a holiday property, be it on the beach, in the snow or on the mountain, we gathered some tips.

Choose the ideal style

Vacation rentals

There are many decorating styles in which you can be inspired for your vacation home, the important thing is to choose one for your project and not change your mind halfway through the project.

After choosing the ideal decoration style for your vacation property, be sure to keep it in every room of the house.

You can use a bolder style in a holiday property, including a beach or country themes.

Ideally, when you arrive at the holiday property, you will find everything you expect to really feel in a place created to relax.

No exaggeration

exaggerations in decoration

The holiday home should not be the place to make big interventions and exaggerations when it comes to decoration.

This property must have functional furniture and a minimum of decoration, so the maintenance of the house will not be difficult.

Limit yourself to what the house really needs, always giving more value to comfort, after all, this is where you will go with your family and friends exclusively to rest.

Avoid fragile and delicate materials

Decor

A holiday home can be used by both property owners and family and friends, so it will be a transitional location for many people.

With this in mind, it is important to think that fragile materials and objects may not be the best option for this property.

Delicate and above all expensive objects should be kept in the main family home, reserving to the vacation property what is really functional.

The risk of objects being accidentally broken is always very high, after all, not always a guest on vacation will have the same care and vision as you with the objects of the house, and so it is always better to try to minimize this risk.

The same goes for sofas, beds and pillows, be sure to use pillowcases and sofa covers that are not overly expensive and, above all, easy to wash.

Refuge

Having a refuge to rest is the dream of many people, so caring fondly of this property is essential.

However, in a vacation property, it is not necessary to make large investments in what is more connected to the visual than to the experience in the property.

Take advantage of this place to carry out projects that you would not use in your main property, but that make you feel good.

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O que você precisa saber para decorar imóveis de luxo

Decorar um imóvel de luxo exige alguns detalhes que vão além de uma decoração comum. 

Na decoração de luxo é essencial estar sempre atento à qualidade dos detalhes, sempre preferindo materiais nobres. 

Tudo deve estar alinhado à proposta de sofisticação, criando um ambiente de alto padrão.

Reunimos aqui, a partir do olhar sobre cada cômodo da casa, o que você precisa saber para criar uma decoração de luxo.

Entrada

imoveis de luxo
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A entrada representa o local de boas-vindas, para acolher moradores e visitantes assim que entram em casa, sendo o cartão de visitas do imóvel.

Uma entrada de luxo exige simetria e ordem, preferencialmente com um mobiliário minimalista e funcional.

Alguns locais da entrada podem ser criados para colocar objetos pontuais como chaves e carteiras, mas evite qualquer aparato que possa resultar em bagunça como, por exemplo, um cabideiro.

Um aparador no hall de entrada é muito importante, além de caprichar nos objetos de decoração como um lustre, 

Colocar um espelho na decoração do hall de entrada também é uma excelente opção para que ao chegar ou sair as pessoas possam se olhar.

Sala de estar

sala de estar

A sala de estar é o cômodo da casa dedicado à vida cotidiana, por isso é o local que deve refletir o estilo de toda a casa.

Para criar um living room luxuoso, primeiro você precisa avaliar as diferentes opções de acordo com seu tamanho.

Para uma sala de estar em espaço aberto é necessário dar preferência a cores diferentes, talvez focar em cores mais escuras.

No caso de se tratar de uma sala menor, deve-se dar preferência a tons neutros e claros para dar profundidade ao ambiente.

O sofá na sala de estar será o elemento central, por isso é necessário escolhê-lo com cuidado. As cores escuras, como preto e cinza escuro, são perfeitas para um sofá luxuoso, acompanhadas por móveis no estilo minimalista e objetos de design em ouro ou prata. 

Uma mesa de centro de madeira escura e um belo puff em tom escuro darão um toque mais refinado ao ambiente. 

A adição de objetos de decoração como castiçais e vasos vai dar um toque extra de classe.

É necessário dar preferência ao uso de materiais como: couro, tecidos encorpados, cristais, pedras, madeiras nobres e tudo o que adicione requinte à decoração.

Cozinha

Cozinha

Para a cozinha é preferível optar por móveis feitos sob-medida medida, de forma a otimizar todos os espaços. 

Para criar uma casa luxuosa é necessário dar muita importância à esta parte da casa, se atentando aos detalhes indispensáveis para uma cozinha de luxo.

Uma cozinha moderna, de linhas direitas e materiais brilhantes, é perfeitamente embelezada com elementos de design e tecnologia.

Quarto

comtemporary pantone

O quarto é o cômodo mais pessoal da casa, então além de ser um ambiente visualmente luxuoso, ele deve oferecer todo o conforto e aconchego ao moradores.

Prefira tons neutros e texturas sedosas para tornar o ambiente relaxante sem abrir mão da elegância. As mantas expostas com almofadas ton sur ton são essenciais para um quarto luxuoso.

Além de uma cama king size com uma grande cabeceira, as mesas laterais com uma bela iluminação são indispensáveis.

Conclusão

Ao decorar um imóvel de luxo você deve se atentar aos mínimos detalhes, afinal, tudo deve estar à altura da sofisticação do imóvel.

Os materiais dos móveis, tapeçaria e adornos devem ser de qualidade, dando até aos pequenos detalhes o devido valor.

Lembre-se de que a decoração de luxo está ligada não apenas à experiência visual, mas também à sensitiva, sendo indispensável que além de bonito, cada local da casa seja também confortável e aconchegante.

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What you need to know to decorate luxury real estate

Decorating a luxury property requires some details that go beyond a common décor.

In luxury decoration it is essential to always be attentive to the quality of details, always preferring noble materials.

Everything must be aligned with the proposal of sophistication, creating a high-end space.

We gather here, from the look over every room of the house, what you need to know to create a luxury décor.

Entrance

luxury real estate
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The entrance represents the place of reception, to welcome residents and visitors as soon as they enter the house, being the business card of the property.

A luxury entrance requires symmetry and order, preferably with minimalist and functional furnishings.

Some entry locations can be created to place punctual objects such as keys and wallets, but avoid any apparatus that could result in a mess such as a clothes rack.

A sideboard in the lobby is very important, as well as investing in the decorative objects like a chandelier,

Placing a mirror in the entrance hall décor is also an excellent option so that when people arrive or leave, people can look at themselves.

Living room

Living room

The living room is the room of the house dedicated to everyday life, so it is the place that should reflect the style of the whole house.

To create a luxurious living room, you first need to evaluate the different options according to its size.

For an open space living room it is necessary to give preference to different colors, perhaps focus on darker colors.

In the case of a smaller room, preference should be given to neutral and light tones to give depth to the environment.

The sofa in the living room will be the central element, so it is necessary to choose it carefully. Dark colors such as black and dark gray are perfect for a luxurious sofa, accompanied by minimalist-style furniture and gold or silver design objects.

A dark wood coffee table and a beautiful puff in dark tone will give a more refined touch to the space.

The addition of decorative objects such as candlesticks and vases will give an extra touch of class.

It is necessary to give preference to the use of materials such as leather, full-bodied fabrics, crystals, stones, noble woods and everything that adds refinement to the décor.

Kitchen

Kitchen

For the kitchen, it is preferable to opt for custom-made furniture in order to optimize all spaces.

To create a luxurious house, it is necessary to give great importance to this part of the house, taking into account the details indispensable for a luxury kitchen.

A modern kitchen, with straight lines and bright materials, is perfectly embellished with design elements and technology.

Bedroom

comtemporary pantone

The bedroom is the most personal room of the house, so in addition to being a visually luxurious environment, it should offer all the comfort and warmth to the residents.

Prefer neutral colors and silky textures to make the space relaxing without giving up elegance. Exposed blankets with ton sur ton pillows are essential for a luxurious room.

In addition to a king-size bed with a large headboard, the side tables with beautiful lighting are indispensable.

Conclusion

When decorating a luxury property you should pay close to the smallest details, after all, everything should be up to the sophistication of the property.

The materials of furniture, tapestry and adornments must be of quality, giving even the small details due value.

Remember that the luxury décor is linked not only to the visual experience, but also to the sensitive experience, being indispensable that in addition to being beautiful, each place of the house is also comfortable and cozy.

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5 Fatores que valorizam o imóvel de luxo no mercado

Imóvel de luxo

Se você tem um imóvel, seja para morar com sua família, para alugar, ou para investimento, mantê-lo sempre valorizado para uma possível revenda deve ser uma das suas preocupações.

Imóveis de luxo estão em constante valorização, mas alguns pontos devem ser frequentemente revistos para garantir que esse processo continue acontecendo.

Itens como a localização, infraestrutura, conservação, oferta e procura, influenciam diretamente na valorização de um imóvel de luxo.

Além disso, a qualidade das vias de acesso, o bairro, o comércio e serviços locais como escolas de qualidade, também fazem a diferença no valor total.

O público de alto padrão visa qualidade, exclusividade e conforto, além de itens como piscina, espaço para festas, vagas para carros, entre outros mimos, portanto isso também valoriza o imóvel.

Independentemente de você pensar em vender seu imóvel agora, ou não, estar sempre atento no que deixa o seu imóvel valorizado ao longo do tempo é essencial.

A seguir, confira mais a fundo os principais pontos a se preocupar para manter seu imóvel de luxo sempre em valorização.

Qualidade dos acabamentos

living room

Ao construir ou reformar um imóvel de luxo, a qualidade dos materiais utilizados deve sempre ser levada em conta, isso porque uma residência de alto padrão precisa deste diferencial para manter-se valorizada.

Todos os cômodos devem contar com acabamentos de alta qualidade, tanto nas áreas internas como externas de modo que sejam um diferencial de estética e durabilidade.

O uso de mármore na decoração, bem como madeiras nobres e outros materiais de alto valor são pontos que irão valorizar o imóvel.

Itens de segurança

Imóveis de alto padrão precisam contar com certos itens que garantam a segurança dos moradores e de seus bens.

Por isso, sistemas de segurança, câmeras de monitoramento, fechaduras digitais e outros itens como estes valorizam o imóvel no mercado.

fechadura eletrônica

Questões legais em dia

documentos

Todos os termos legais que dizem respeito à seu imóvel precisam estar devidamente em dia para que ele não perca valor de mercado.

Documentações que regularizam situações de herança e divisões de bens precisam estar minuciosamente declaradas e dentro da lei.

Além disso, tenha sempre todas as contas referentes a consumo e impostos do seu imóvel em dia.

Projeto arquitetônico 

projeto

Um imóvel de luxo fica ainda mais valorizado quando possui um projeto arquitetônico assinado por um profissional de prestígio.

Ao construir ou reformar, conte sempre com profissionais especializados neste segmento, pois certamente isso irá valorizar o seu imóvel de alto padrão, conferindo exclusividade.

Tecnologia

tecnologia

Soluções inteligentes estão em alta e adicionar certas formas de automação à um imóvel de luxo certamente será uma forma de valorizá-lo.

Controlar itens dentro de sua casa por meio de um smartphone certamente é algo que valoriza o imóvel no mercado.

Contar com itens como ar-condicionado, câmeras de segurança, portões e fechaduras automáticas já valorizam o imóvel, mas tê-los automatizados garante um patamar acima.

Imóveis de luxo oferecem exclusividade e conforto para seus donos, mas em troca pedem mais manutenção e cuidados dia após dia.

Tomar todos os cuidados necessários para valorizar seu imóvel ao longo do tempo será uma das decisões mais acertadas que você fará.

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